【失敗しない】外壁塗装の相見積もり完全ガイド｜姫路市のプロが教える業者の比較方法

外壁塗装の相見積もりは、金額だけではなく工事の中身まで比べてください。

外壁塗装をするなら、私は相見積もりを取ってもらって構わないと思っています。

むしろ、何社か話を聞いてから決めた方が良いと思っています。

ただ、見積書の一番下に書いてある合計金額だけを見て「こっちが安い」で決めるのはおすすめしません。

同じ塗料の商品名が書いてあっても、工事の中身まで同じとは限らないからです。

シーリングを撤去して打ち替えるのか。そのまま残して増し打ちするのか。鉄部に錆止めを塗るのか。雨樋や破風板を何回塗るのか。

こういうところで結構違います。

私は今でも自分で現地調査へ行って、提案書も自分でお客様のお家まで持って行きます。

そこで「こっちの会社とは何が違うの？」と聞かれることもあります。

このページでは、ネットに書いてあるような一般的な相見積もりの話だけではなく、私が実際にお客様のお家で見てきた見積書や、普段どういうところを見ているのかも書いていきます。

相見積もりの失敗の原因は「条件のずれ」

相見積もりを取ったら、まず総額を見ると思います。

私でもお客様の立場なら見ると思います。

でも、その前に一度だけ中身を見てください。

塗料の商品名が同じでも、それだけで同じ工事にはなりません。

ここが違えば、金額が違うのは当たり前です。

逆にここまで見て、それでも工事内容が同じなら、そこで初めて金額を比べれば良いと思います。

これは藤原ペイントで実際にお渡ししている提案書です

藤原ペイントでは、お客様へ提案書をお渡ししています。

郵送して終わりではありません。

私がお客様のお家まで持って行って、その場で説明します。

他社の見積書がテーブルに置いてあれば見ることもありますが、私から「他社の見積書を見せてください」とお願いすることはありません。

でも、お客様から「ここはどう違うの？」と聞かれたら、その場で分かることは普通に説明します。

「一式」と書いてあるだけで、悪い見積書だとは思いません

ネットで外壁塗装の見積書について調べると、「一式と書いてある業者には注意」とよく出てきます。

私はそうは思いません。

藤原ペイントでも「一式」と書くことがあります。

例えば、藤原ペイントのラジカル系外壁塗装は2,900円/㎡ですが、施工面積が50㎡もないような小さな工事なら、単純に2,900円×施工面積では出せないことがあります。

塗料は必要です。養生材も必要です。職人も行きます。

面積が小さくなったから、全部きれいに比例して安くなるわけではありません。

そういう時は「一式」で出すことがあります。

だから私は、一式と書いてあるだけで「この業者は駄目」とは思いません。

私が見るのは、その一式の中に何が入っているのかです。

雨樋なのか、破風板なのか、庇なのか、水切りなのか。

そこが分かれば一式でも良いと思っています。

お客様から見せてもらった見積書に「付帯部塗装一式」と書かれていることもあります。

ただ、私は他社の見積書を見る機会そのものが多くないので、こういう見積書を見るのは半年に一度くらいです。

逆に、細かく数量まで書いてあっても、必要な工程が抜けていたら、私はそっちの方が気になります。

これは実際にお客様から見せてもらった見積書です

下の写真は、実際にお客様から見せてもらった他社の見積書です。

この見積書には「鉄部、付帯部塗装2回塗り　一式」と書かれています。

さっきも書いた通り、私は「一式」が悪いと言っているわけではありません。

私が気になるのは、その中身がこれだけでは分からないことです。

雨樋を塗るのか。破風板を塗るのか。水切りや雨戸はどうするのか。

それと、鉄部なら私は錆止めが気になります。

ケレンをするのか、錆止めを塗るのか。それがこの見積書だけでは分かりません。

もう一つ、下の方に「ベランダ床FPトップ1回塗りサービス」と書いてあります。

サービスなのはお客様からしたら嬉しいと思います。

ただ、私ならプライマーを抜いてトップコートだけ塗ることはしません。

ここは値段の話ではありません。

塗ってしまったら見えなくなる工程だから、私はそこを見るという話です。

私がよく見るのは、窓枠のシーリングを撤去しない工事です

これも実際によくあります。

外壁の目地はシーリングを撤去して打ち替えるのに、窓枠だけは増し打ち。

シーリングがひび割れていても、ボロボロになっていても、そのまま残して上からシーリングを打つ会社があります。

理由を聞くと「撤去する時にカッターナイフで透湿防水シートを切るから」と言われることがあります。

私はここが少し違うと思っています。

下の写真は、私の家をリフォームした時に実際に撮影したものです。

メーカーからもらった写真でも、ネットから拾った写真でもありません。

自分の家をリフォームしている時に、サッシまわりがどうなっているのか写真を撮って、お客様へ説明する冊子にしました。

シーリングを撤去する時にカッターナイフの刃が入るのは、写真の定規でいう0〜9mmの間です。

透湿防水シートが必要な場所まで刃は届きません。

サイディングのサッシまわりは、このような納まりになっています。

なので私は「透湿防水シートを切るから窓まわりは全部増し打ち」という考え方はしていません。

外壁塗装だけ分かっていれば、良い仕事ができるとも思っていません。

家は塗装だけでできているわけではないからです。

大工さんの仕事、板金屋さんの仕事、防水の仕事。

そこが分からないまま塗装だけしてしまうと、結局お客様に迷惑を掛けることがあります。

藤原ペイントでは、塗装以外のところに悪い部分を見つけても、その場で直せるものなら修繕しています。

「塗装屋だから塗装だけ」ではなく、家を見て仕事をするようにしています。

窓まわりの構造やシーリング工事については、オートンイクシード・長期耐久シーリングのページでも詳しく紹介しています。

見積書に書いていない工程も見ます

私は見積書を見る時、塗料の商品名だけを見ているわけではありません。

例えば鉄部です。

先ほどの実際の見積書には「鉄部、付帯部塗装2回塗り」と書かれていました。

私なら鉄部は、まずケレンをします。

そのあと錆止めを塗って、その上から仕上げ塗料を塗ります。

藤原ペイントの提案書なら「水切り板金塗装3回塗り」「雨戸塗装3回塗り」というように書きます。

その3回の中に錆止めも入っています。

職人さんの中には、勤めていた会社で錆止めを塗る習慣がなければ、そのまま独立して「錆止めは塗っても塗らなくても良い」と思っている人もいると思います。

でも私は鉄部に錆止めを入れない施工はしません。

ベランダのFRP防水も同じです。

トップコートを塗れば、その日は綺麗になります。

でも、私はその前のプライマーを抜く方が気になります。

完成したら見えないからです。

だから藤原ペイントでは、毎日の施工を動画で撮影してお客様へ送っています。

上塗りだけ見てもらっても意味がない。

下塗りも、錆止めも、途中の工程も見てもらう。

私はそこまでやって、初めて安心してもらえると思っています。

「外壁は安いけど、雨樋や庇は少し高いですね」とよく言われます

相見積もりのお客様のお家へ提案書を持って行くと、よく言われることがあります。

「藤原ペイントさんの方が外壁塗装の単価は安いけど、雨樋とか庇とかは少し高いですね。」

本当に少し高いだけなんです。

その時、私は「これには理由があります」と説明します。

例えば外壁がラジカル系塗料だからといって、屋根も雨樋もシャッターボックスも全部ラジカル系にする。

私はそういう塗料の選び方をしていません。

屋根は外壁より紫外線も雨も強く受けます。

雨樋やシャッターボックスも、外壁とは傷み方が違います。

塗装のことを25年以上しっかり研究している外壁塗装の専門家の私は、同じ家でも外壁、屋根、雨樋では塗膜の傷み方が違うのを何度も見てきました。

だから外壁がラジカル系でも、屋根にはもっと耐候性の高い無機系塗料を提案することがあります。

雨樋やシャッターボックスにも、外壁より耐候性の高い塗料を使うことがあります。

全部同じグレードにした方が見積もりは安くできます。

でも私は、それだけでは決めません。

外壁はまだ綺麗なのに、屋根だけ艶がなくなっている。雨樋だけ汚れている。

そうなると、せっかく外壁が綺麗でも家全体が古く見えてしまいます。

私は塗った日のことだけを考えて提案していません。

15年後、20年後に見た時にどうなっているか。

そこまで考えて、場所によって塗料を変えています。

なので相見積もりで「ここの単価だけ少し高いな」と思ったら、聞いてみてください。

ちゃんと理由がある会社なら、その理由を説明してくれると思います。

他社の提案資料を見て「この会社はちゃんとしているな」と思うこともあります

ここまで読むと、私が他社の見積書に文句ばかり言っているように見えるかもしれません。

そんなことはありません。

他社の提案資料を見て「この会社はちゃんとしているな！」と思うこともあります。

藤原ペイントの提案書は、そんなに分厚くありません。

表紙があって、今後の流れがあって、見積書が何枚かある。

それくらいです。

でも会社によっては30枚を超えるような提案資料を作っているところもあります。

営業マンの自己紹介から始まって、これからの流れ、外壁のひび割れや傷んでいるところの写真、それをどう直すのかまで一つ一つ書いてある。

私がお客様なら「この会社、しっかりしてるなぁ」と思うような資料も実際にあります。

そこは本当にすごいと思います。

藤原ペイントは、そのやり方ではありません。

私は現地でお客様と一緒に家を見ます。

サイディングが反っていたら、その場で見てもらいます。

水分が気になるなら、一緒に水分量を測ります。

ひび割れがあれば、そのひび割れを見ながら「ここはこう直します」と説明します。

お客様も、何も気になっていないのに突然外壁塗装をしようと思ったわけではないと思います。

色あせが気になった。シーリングが割れてきた。ひび割れを見つけた。

何かきっかけがあって見積もりを依頼されています。

なので私は、その気になっているところを一緒に見て話す方が分かりやすいと思っています。

藤原ペイントに営業マンや事務員がいないのも、こういう考えがあるからです。

事務作業や営業に掛かる費用を増やすより、現場に掛けられるお金を増やしたい。

現場を急がなくていいようにしたい。

細かいところまで手を掛けたい。

私はその方が、良い外壁塗装ができると思っています。

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