外壁塗装のよくある質問（FAQ）

外壁塗装は、見た目を整える工事ではなく「雨水と紫外線から家を守る防水メンテナンス」です。塗膜が弱ると外壁材や下地に水が回り、ひび割れ・反り・腐食などが進んで修繕費が増えます。劣化サインが出た段階で対処するほど、家の寿命と総コストの両方で有利です。

• 防水性の維持：チョーキング・ひび・シーリング切れは浸水リスクのサイン。
• 美観の回復・維持：色あせや汚れを一新、好みの色へリフォームも可能。
• 耐久性・資産価値：計画的塗替えで大規模修繕を回避し総コストを低減。

藤原ペイントの取り組み

• 高圧洗浄と下地処理を徹底
• 1日1工程＋翌日乾燥確認の運用
• 工程ごとの動画報告で可視化

外壁塗装のタイミングは「築年数」よりも「劣化サイン」で判断するのが安全です。チョーキング、細かなひび、シーリングの割れ、コケ・カビ、色あせが出たら点検の合図。藤原ペイントは無料診断で、今すぐ必要か／まだ様子見で良いかも含めて正直にお伝えします。

築年数の目安

• サイディング：新築から10〜12年
• モルタル：新築から8〜10年
• 前回塗装から：塗料グレードにより13〜20年程度

劣化サイン

• チョーキング（白粉）・細かなひび
• シーリングのひび・剥離
• 色あせ・雨筋汚れ・コケやカビ

季節ごとの違い

• 春秋：最も安定
• 夏：速乾だが皮張り注意
• 冬：結露・霜に配慮（気温5℃以上で施工）

藤原ペイントは1日1工程＋翌日乾燥と、写真・数値での点検報告で「今すぐ必要／まだ大丈夫」を正直にご案内します。

外部作業が中心なので、工事中は基本的に在宅不要です。必要なのは色の最終確認や検査の立ち会いなど一部のタイミングだけ。日中不在でも不安が残らないよう、毎日の写真・動画で進捗を共有します。

在宅が望ましい場面

• 近隣挨拶・工程説明、色決め最終確認
• 中間・完了検査の立ち会い

藤原ペイントの対応

• 毎日の動画＋写真で作業報告
• 進捗や天候変更はLINEで即共有

※洗濯物の外干し制限・騒音などは事前にご案内します。

一般的な戸建ての外壁塗装は2〜3週間が目安で、天候により前後します。塗装は乾燥時間が品質に直結するため、無理な短縮は早期劣化の原因になります。藤原ペイントは「1日1工程＋乾燥確認」を基本に、工程を見える化して進めます。

1. 足場・養生（1〜2日）
2. 高圧洗浄（1日）
3. 下地補修・シーリング（2〜3日）
4. 下塗り・中塗り・上塗り（5〜7日）※1日1工程
5. 付帯部・仕上げ（2〜3日）
6. 足場解体・清掃・検査（1〜2日）

工程短縮は品質低下の原因。藤原ペイントは品質優先のスケジュール管理と、毎日の動画報告で可視化します。

塗料は「家の素材・立地・希望耐久年数」に合わせて、部位ごとに最適なものを選ぶのが正解です。外壁は高性能な水性が主流で、屋根や金属部は密着性を重視して弱溶剤を使うことがあります。藤原ペイントは塗料名と仕様を見積りに明記し、根拠を説明します。

標準仕様

• ミドル（ラジカル系）：パーフェクトトップSi（耐候13〜15年）
• ハイグレード（無機系）：グランセラトップ1液水性（耐候20〜23年）
• 付帯部：グランセラトップ2液ファイン（外壁より先に劣化しにくい仕様）

水性と油性の使い分け

外壁は高性能水性が主流。金属屋根・鉄部などは弱溶剤系（油性）で密着性を重視。

選定基準

• 立地・日射・湿気
• 期待耐用年数とメンテ周期
• ご予算とのバランス

シーリングは外壁の防水を担う要で、劣化すると雨水浸入のリスクが上がります。オートンイクシードは柔軟性が長く続き、ひび割れしにくいのが特長です。藤原ペイントは撤去からプライマー、打設まで手順を守り、30年の耐久性で、自社保証は10年で運用しています。

• 一般的なシーリング：5〜10年で硬化・ひびが発生しやすい
• オートンイクシード：試験で30年相当の耐久性能（当社は自社保証10年）

既存撤去→プライマー→新規打設→養生剥離までを丁寧に行い、気温・湿度を見極めて長持ち施工にします。

足場は安全のためだけでなく、塗りムラを防ぎ品質を安定させるためにも重要です。飛散防止シートで近隣配慮にもつながり、トラブル予防になります。外壁と屋根を同時に行うと足場が1回で済み、総額を抑えやすくなります。

• 安定した作業姿勢で塗りムラを防止
• 飛散防止シートでクレーム回避
• 法令順守（高所作業の原則）

外壁と屋根を同時施工にすると足場費が一度で済み、総額を抑えられます。

塗装費用は面積で大きく変わるため、面積算定の根拠が明確かが重要です。藤原ペイントは実測と写真・図面を用いて、開口部の差し引きや形状補正を含めて数量を算出します。「一式」ではなく㎡やmで分かる見積りを基本にしています。

• 外周×高さ−開口部（窓・ドア）
• 妻壁・下屋・出窓など形状の加減
• 屋根や付帯部は別途算定（屋根は勾配補正）

藤原ペイントはレーザー距離計＋実測＋写真補正で1㎡単位まで可視化。算定根拠を資料で提示します。

外壁塗装の費用は、一般的な戸建て（30〜40坪）で80〜160万円前後が目安です。面積、下地補修の量、塗料グレード、屋根や付帯部を含めるかで変動します。正確な金額は現地診断後、内訳が分かる形で提示します。

見積に外壁以外の項目が含まれる場合

「瓦工事」「板金加工工事」等を同時に行うと合計は上がりますが、足場を共有でき、総額は効率化できます。

屋根リフォームの簡単紹介

屋根カバー工法（既存屋根に新材を重ねる）や、短工期・廃材削減のリメイク工法（リコロニー）を同時施工する例も増えています。詳しい費用はQ10で解説。

屋根カバー工法の費用は、屋根面積・既存屋根の傷み・使用する屋根材（断熱の有無など）で大きく変わります。撤去と廃材が少なく、工期を短くしやすいのが特長です。藤原ペイントは診断後に、必要補修を含めた適正価格を分かりやすくご案内します。

• ガルバリウム鋼板：耐久とコストのバランスに優れた標準仕様。
• 断熱タイプ（例：レジェルーフ）：夏の熱ごもり・遮音に効果。
• リコロニー（リメイク工法）：短工期・廃材削減のエコ工法。

外壁塗装と同時施工で足場代が一度に。費用の詳細は現地診断後に明朗提示します。

保証は年数だけでなく「対象範囲・条件・記録体制」が重要です。藤原ペイントは使用塗料・対象部位・保証年数を保証書に明記し、工程記録（写真・動画）と乾燥管理で実効性を担保します。保証が形だけにならない運用を徹底しています。

• 外壁：ラジカル系最長7年／無機系最長10年
• 屋根：ラジカル系最長5年／無機系最長7年
• シーリング（オートンイクシード）：自社保証10年

仕様・膜厚・乾燥管理（1日1工程）を記録し、保証書に対象部位・使用塗料・期間を明記します。定期点検とセットで長期サポート。

塗装面積は「外周×高さ−開口部」を基本に、妻壁や下屋、出窓などの形状を加減して算出します。屋根は勾配補正を入れ、実際の施工面積に近づけます。算定根拠を資料で示し、比較しやすい見積りにします。

まず現地調査で劣化状況を確認し、数量と仕様が分かる見積りをご提案します。内容に納得いただけたら契約、色決め、近隣挨拶と着工準備へ。工事中は日々の報告を行い、完了検査と保証書のお渡しまで一貫対応します。

1. 現場調査（劣化診断）：外壁材・シーリング・屋根の状態を写真/動画で可視化。
2. 見積・提案：数量・仕様・保証を明記。複数プラン比較も可。
3. ご契約：工程表・保証・色決めを最終確認。
4. 工事前準備：足場計画・近隣挨拶・着工日の調整。
5. 工事：洗浄→補修→シーリング→下塗り→中塗り→上塗り。1日1工程＋動画報告。
6. 完工：検査・保証書発行・定期点検へ。

相見積もりは2〜3社で十分です。比較するのは金額だけでなく、範囲・数量・塗料名・工程数・下地処理・保証内容まで揃えること。根拠を説明できる会社ほど、施工後の安心につながります。

見積比較は「どこまで塗るか」「数量が㎡・mで出ているか」「塗料名と工程数が明記されているか」をまず確認してください。次に保証の対象と免責、追加費用の扱いも重要です。条件が揃って初めて、金額比較が意味を持ちます。

• 工事項目と数量：一式ではなく㎡/m明記か
• 塗料と仕様：塗料名・工程数・膜厚管理
• 保証とアフター：対象部位・免責・点検の明記
• 追加費用：下地劣化発見時の扱い
• 施工体制：自社職人・動画報告の有無

大幅値引きには注意が必要で、最初の上乗せや工程・材料の削減で帳尻を合わせるケースがあります。適正価格は面積と単価、工程、使用材料の内訳で判断できます。藤原ペイントは過度な値引きではなく、内容と品質で納得できる見積りを出します。

保証は「施工が原因の不具合」を対象とするのが基本です。塗膜の剥がれ・膨れなど、施工起因の症状に対して保証が機能します。契約前に対象範囲と対象外を明確にしておくことが安心につながります。

保証内容（自社・統一表記）

• 外壁（ラジカル系）：最長7年
• 外壁（無機系）：最長10年
• 屋根：ラジカル系5年／無機系7年
• シーリング（オートンイクシード）：自社10年

対象部位・使用塗料・保証年数を明記した保証書を完工時にお渡しします（工程記録とセット）。

対象／対象外の考え方

• 対象：塗膜の膨れ・剥がれ・著しい変退色などの施工起因不具合
• 対象外：地震・台風等の自然災害／飛来物の物損／建物の大きな動きに伴う割れ／シーリング上の塗膜ひび（※シーリング本体は保証）

藤原ペイントの強み

• 毎日の写真・動画報告で見える工事
• 1日1工程＋翌日乾燥確認で膜厚と密着を担保
• 定期点検とメンテ提案まで一貫対応

保証が有効になるのは、施工不良に起因する明確な不具合が出た場合です。台風の飛来物や地震など外的要因、建物の動きによる割れ、経年による軽微な変化は対象外になりやすいのが一般的。藤原ペイントは契約前に分かりやすく説明します。

有効になる代表例

• 早期の剥がれ・膨れ・著しい変退色
• シーリング材の著しい剥離や破断（オートンイクシードは10年保証）
• 施工不良に起因する不具合

対象外の代表例

• 地震・台風・火災等の自然災害や事故
• 飛来物など外的衝撃による物損
• 建物の大きな動きや構造変化によるひび割れ
• シーリング上に施した塗膜の割れ（シーリング本体は保証）
• 経年変化による軽微なチョーキングや色褪せ

藤原ペイントの対応

• 工事前に「保証対象／対象外」を明確に説明
• 施工後は定期点検を実施し、対象外の症状でも早期にアドバイス
• 自然災害等は火災保険の活用をご提案し、修繕負担を軽減

👉 外壁塗装の安心保証

工事中は天候急変、近隣配慮、想定外の劣化発見などが起こり得ます。藤原ペイントは写真・動画で状況を共有し、必要な対策を迅速に実施します。追加工事が必要な場合も、見積提示と了承後に進めます。

想定されるトラブル

• 天候の急変：雨・強風で一時中断、シート養生で保護
• 近隣への影響：騒音・飛散対策、工事前の近隣挨拶
• 追加不具合の発見：腐食・雨漏り跡は写真で報告し、追加工事を提案

藤原ペイントの対応

• 毎日、動画・写真で作業報告
• トラブル時はLINE/メール即時共有
• 追加は見積提示→承諾後に着工（無断施工なし）

天候による工期延長は品質確保のための判断です。近隣対応も責任をもって行います。

👉 外壁塗装の施工手順

原則として、見積書にない費用は発生しない運用です。例外は工事を始めて分かる下地腐食など「事前に見えない不具合」や、施主様の仕様変更があった場合。その際も写真・動画で説明し、追加見積に同意いただいてから対応します。

発生しやすいケース

• 外壁内部の腐食・雨漏り跡など事前調査で見えない不具合の発見
• ベランダ床や下地木部などの補修必要部位の判明
• お客様の仕様変更・追加依頼

藤原ペイントの対応

• 現地診断で想定工事を事前に見積へ反映
• 工事中の発見は写真・動画で共有
• 追加見積→承諾後に着工（無断請求は一切なし）

「格安見積り」は後から追加請求のリスクがあります。内訳が明確な見積りでご確認ください。

👉 外壁塗装の費用相場

塗料グレードは耐久性と価格に直結し、将来の塗り替え回数にも影響します。短期の安さだけでなく、次回までの年数を含めた総コストで考えると判断しやすいです。藤原ペイントは診断結果とご予算に合わせて、無理のない最適解をご提案します。

代表的なグレード比較

付帯部・屋根も高水準仕様

• 付帯部は無機系（グランセラトップ2液ファイン）を標準採用
• 屋根はラジカル/無機から選択、遮熱タイプも対応

👉 外壁塗装の塗料と種類

水性と油性（弱溶剤）は優劣ではなく「適材適所」です。外壁は近年の高性能水性で十分なケースが多く、臭いも比較的穏やか。屋根や金属部は密着性を重視して弱溶剤を使うことがあり、素材と環境で使い分けるのが長持ちのコツです。

水性塗料の特徴

• VOCが少なく臭いが穏やかで在宅工事に適する
• 環境配慮・近隣配慮に有利
• 近年は耐久性が大幅に向上し外壁で標準採用

油性（弱溶剤）塗料の特徴

• 付着力・浸透性に優れ、金属部・屋根に強い
• 幅広い気温条件で安定乾燥
• 臭気がやや強いため換気・配慮が必要

選び方のポイント

• 材質：金属・屋根→油性／外壁全般→水性で十分
• 生活環境：小さなお子様・高齢者が在宅→水性が安心
• 仕上がり：最新の水性無機で高耐候×低臭気の両立も可

👉 外壁塗装の塗料と種類

色選びは小さな見本だけで決めると、実際の外壁で印象が変わり後悔につながります。シミュレーションや施工事例で方向性を固め、現地でサンプル板を当てて日照による見え方も確認するのが安全です。藤原ペイントは段階的に確認しながら一緒に決めます。

色決めの基本ポイント

• 景観との調和：周囲の家並みや自然に寄せる
• 屋根・サッシとの相性：素材色とトーンを合わせる
• 汚れの目立ちにくさ：グレー・ベージュ系は長持ち

藤原ペイントのサポート

• 👉 色シミュレーション（ご自宅写真で比較）
• 施工事例の写真で完成イメージを具体化
• 現地でサンプル板を当て、日照・陰影で見え方を確認

人気の色傾向

• グレー系：モダン・汚れに強い
• ベージュ系：温かみ・地域に馴染む
• ホワイト系：清潔感（メンテ頻度はやや多め）

👉 外壁塗装の色選び ／ 👉 色シミュレーション

工事前は、移動が必要な物（鉢植え・自転車・置物など）の整理と、車の出入りの調整があるとスムーズです。洗濯物の外干しや窓の開閉が一時的に制限される日もあります。藤原ペイントは着工前にチェックリストで具体的にご案内します。

しておくと安心な準備

• 洗濯物：期間中は外干し不可（室内干し・コインランドリー）
• 荷物移動：鉢植え・自転車・置物など作業スペースの確保
• 駐車スペース：足場・搬入のため敷地を空ける
• 窓・玄関周り：網戸・雨戸の開閉に支障がないよう整理

近隣への配慮

• 当社が近隣挨拶を実施、工期・作業内容を説明
• 養生・飛散防止を徹底、におい・騒音にも配慮

藤原ペイントのサポート

• 着工前に準備チェックリストを配布
• 大きな荷物や植木は職人が一緒に対応
• 当日の作業範囲をLINEで共有

👉 外壁塗装の施工手順

工事中は足場の組立解体や高圧洗浄で音が出る日があります。養生や塗装の工程で窓を開けられない日や、洗濯物の外干し制限が出ることも。藤原ペイントは作業予定を事前共有し、生活への影響を最小限にする段取りを行います。

主な影響

• 騒音：足場組立・解体、高圧洗浄は一時的に音が出る
• 窓の開閉制限：養生・塗装中は開けられない日あり
• 洗濯物：飛散防止のため外干し不可
• 駐車：敷地を資材置き場として使用する場合あり

当社の配慮

• 毎日のLINE報告で今日の作業がわかる
• 窓開け不可の期間は事前周知
• 騒音日程は近隣にもご挨拶

生活の工夫

• 洗濯は室内干し・コインランドリーを活用
• 生活動線の荷物は事前移動
• ペットは室内管理・一時避難も検討

👉 外壁塗装の施工の流れ

工程管理は仕上がりと耐久性を左右し、特に乾燥時間を守ることが重要です。急いで工程を詰めると密着不良や早期劣化の原因になります。藤原ペイントは原則1日1工程で進め、日々の記録と確認で品質を担保します。

標準工程

1. 高圧洗浄（旧塗膜・汚れ除去）
2. 下地補修・シーリング（オートンイクシード）
3. 下塗り → 中塗り → 上塗り（1日1工程）
4. 付帯部・屋根塗装
5. 最終検査・清掃・引き渡し

こだわり

• メーカー仕様で時短可能でも、原則1日1工程を厳守
• 毎日写真・動画を共有し見える化
• 代表が塗布量・乾燥時間・仕上がりをチェック

天候で工程延長する場合がありますが、品質確保のための判断です。

👉 外壁塗装の施工手順

職人の技術差は仕上がりと耐久性に直結します。下地処理の丁寧さ、塗布量管理、乾燥の見極めで同じ塗料でも結果が変わります。藤原ペイントは代表が現場に関わり、工程を可視化して品質を管理します。

技術で変わるポイント

• 塗布量管理：規定量を正しく塗れるか
• 乾燥時間の見極め：天候・温度で工程判断
• 下地処理の精度：補修・シーリングの丁寧さ
• 美観：均一な塗膜、刷毛・ローラーの運び

藤原ペイントの強み

• 代表（一級塗装技能士）が調査〜管理まで担当
• 営業費より職人品質へ投資
• 毎日の動画・写真で工程と担当者を可視化
• ダブルチェックで仕上がり確認

👉 外壁塗装で選ばれる理由

色選びの失敗は「面積効果」と「光の当たり方」を見落とすことが原因になりがちです。候補色は外で大きめに確認し、屋根・サッシ・周辺の家並みとの相性も見て決めると外しにくいです。藤原ペイントはシミュレーションとサンプル確認で後悔しにくい決め方をサポートします。

成功のポイント

• 面積効果：大面積では薄く見えがち→見本よりワントーン落とすと安心
• 環境調和：屋根・サッシ・街並みに合わせる
• 実例確認：施工事例で完成像を具体化

サポート体制

• 👉 色シミュレーションで複数案比較
• 現地でサンプル板＋日照・陰影の見え方確認

👉 外壁塗装の色選び ／ 👉 色シミュレーション

Google広告は費用をかければ表示される仕組みで、良い会社かどうかの保証にはなりません。重要なのは見積りの透明性、施工記録、保証の実態、実績と口コミ、説明の分かりやすさです。広告の有無より「中身」で判断するのが安全です。

Google広告の仕組みと注意点

• クリック課金で掲載可＝広告費が多いほど目立つ
• 広告費が工事価格に転嫁される場合も
• 「最安」「最長保証」等の文言は内容を精査

見るべき指標

• 👉 施工実績・事例
• 👉 口コミ・お客様の声
• 👉 保証・アフター体制

藤原ペイントの姿勢

地域のご紹介・実績を中心に、広告費を最小限に。その分を高品質塗料・職人技術へ投資し、適正価格で長持ち塗装をご提供します。

大手は体制が整う一方、下請け施工で担当が変わるケースもあります。地元業者は小回りとアフター対応が強みで、施工者と直接話せる安心があります。どちらでも「誰が施工し、どんな記録と保証で管理するか」を確認して選ぶのが確実です。

大手の特徴

• ブランド力・保証体制が整う
• 下請け施工で伝達ズレの可能性、中間マージンで割高傾向

地元業者の特徴

• 地域密着でアフター・緊急対応に強い
• 自社職人なら中間マージン不要で適正価格
• 顔が見える打合せで要望を反映しやすい

藤原ペイントの強み

• 代表が調査・見積・施工管理まで関与
• 毎日LINEで動画・写真を共有＝見える安心
• 日本ペイント登録施工店として専門性を担保