外壁塗装のよくある質問（FAQ）

外壁塗装は「見た目を綺麗にする工事」ではなく、建物を守るための必須メンテナンスです。外壁材は紫外線・雨風・温度差に常時さらされ、放置すると劣化が進行します。特に兵庫県南西部（姫路市・たつの市・相生市・太子町など）は夏の高温多湿・冬の冷え込みの影響が大きく、塗膜に負担がかかります。

• 防水性の維持：チョーキング・ひび・シーリング切れは浸水リスクのサイン。
• 美観の回復・維持：色あせや汚れを一新、好みの色へリフォームも可能。
• 耐久性・資産価値：計画的塗替えで大規模修繕を回避し総コストを低減。

藤原ペイントの取り組み

• 高圧洗浄と下地処理を徹底
• 1日1工程＋翌日乾燥確認の運用
• 工程ごとの動画報告で可視化

最適時期は築年数＋劣化サインで判断します。

築年数の目安

• サイディング：新築から10〜12年
• モルタル：新築から8〜10年
• 前回塗装から：塗料グレードにより13〜20年程度

劣化サイン

• チョーキング（白粉）・細かなひび
• シーリングのひび・剥離
• 色あせ・雨筋汚れ・コケやカビ

季節ごとの違い

• 春秋：最も安定
• 夏：速乾だが皮張り注意
• 冬：結露・霜に配慮（気温5℃以上で施工）

藤原ペイントは1日1工程＋翌日乾燥と、写真・数値での点検報告で「今すぐ必要／まだ大丈夫」を正直にご案内します。

外部作業が中心のため、基本は在宅不要です。日中不在でも進行します。

在宅が望ましい場面

• 近隣挨拶・工程説明、色決め最終確認
• 中間・完了検査の立ち会い

藤原ペイントの対応

• 毎日の動画＋写真で作業報告
• 進捗や天候変更はLINE/メールで即共有

※洗濯物の外干し制限・騒音などは事前にご案内します。

一般的な戸建てで約2〜3週間が目安（天候で変動）。

1. 足場・養生（1〜2日）
2. 高圧洗浄（1日）
3. 下地補修・シーリング（2〜3日）
4. 下塗り・中塗り・上塗り（5〜7日）※1日1工程
5. 付帯部・仕上げ（2〜3日）
6. 足場解体・清掃・検査（1〜2日）

工程短縮は品質低下の原因。藤原ペイントは品質優先のスケジュール管理と、毎日の動画報告で可視化します。

藤原ペイントは日本ペイント登録施工店。地域の気候とご要望に合わせ、部位ごとに最適な塗料を選定します。

標準仕様

• ミドル（ラジカル系）：パーフェクトトップSi（耐候13〜15年）
• ハイグレード（無機系）：グランセラトップ1液水性（耐候20〜23年）
• 付帯部：グランセラトップ2液ファイン（外壁より先に劣化しにくい仕様）

水性と油性の使い分け

外壁は高性能水性が主流。金属屋根・鉄部などは弱溶剤系（油性）で密着性を重視。

選定基準

• 立地・日射・湿気
• 期待耐用年数とメンテ周期
• ご予算とのバランス

サイディング目地やサッシ周りの防水を担うシーリングは、外壁塗装の要です。藤原ペイントはオートンイクシードを標準採用。独自のLSポリマーで柔軟性を長期保持し、ひび割れしにくいのが特長です。

• 一般的なシーリング：5〜10年で硬化・ひびが発生しやすい
• オートンイクシード：試験で30年相当の耐久性能（当社は自社保証10年）

既存撤去→プライマー→新規打設→養生剥離までを丁寧に行い、気温・湿度を見極めて長持ち施工にします。

ほとんどのケースで必要です。理由は安全・品質・近隣配慮。

• 安定した作業姿勢で塗りムラを防止
• 飛散防止シートでクレーム回避
• 法令順守（高所作業の原則）

外壁と屋根を同時施工にすると足場費が一度で済み、総額を抑えられます。

費用は塗装面積×単価×回数で決まるため、面積算定は最重要です。

• 外周×高さ−開口部（窓・ドア）
• 妻壁・下屋・出窓など形状の加減
• 屋根や付帯部は別途算定（屋根は勾配補正）

藤原ペイントはレーザー距離計＋実測＋写真補正で1㎡単位まで可視化。算定根拠を資料で提示します。

一般的な戸建て（延床30〜40坪）で約80〜160万円前後が目安です。面積・塗料グレード・下地補修量で変動します。

見積に外壁以外の項目が含まれる場合

「瓦工事」「板金加工工事」等を同時に行うと合計は上がりますが、足場を共有でき、総額は効率化できます。

屋根リフォームの簡単紹介

屋根カバー工法（既存屋根に新材を重ねる）や、短工期・廃材削減のリメイク工法（リコロニー）を同時施工する例も増えています。詳しい費用はQ10で解説。

既存屋根を撤去せず新しい屋根材を重ねる工法。撤去・廃材費が抑えられ、工期も短縮。断熱材付き製品なら快適性も向上します。

• ガルバリウム鋼板：耐久とコストのバランスに優れた標準仕様。
• 断熱タイプ（例：レジェルーフ）：夏の熱ごもり・遮音に効果。
• リコロニー（リメイク工法）：短工期・廃材削減のエコ工法。

外壁塗装と同時施工で足場代が一度に。費用の詳細は現地診断後に明朗提示します。

年数だけでなく、範囲・条件・記録体制が重要。藤原ペイントはメーカー仕様の遵守と工程記録で、保証の実効性を担保します。

• 外壁：ラジカル系最長7年／無機系最長10年
• 屋根：ラジカル系最長5年／無機系最長7年
• シーリング（オートンイクシード）：自社保証10年

仕様・膜厚・乾燥管理（1日1工程）を記録し、保証書に対象部位・使用塗料・期間を明記します。定期点検とセットで長期サポート。

金額の基礎となる「正味面積」は、外周×高さ−開口部を基本に、妻壁・下屋・出窓の加減や屋根勾配補正を行って算出します。藤原ペイントはレーザー実測＋写真補正で根拠を可視化します。

1. 現場調査（劣化診断）：外壁材・シーリング・屋根の状態を写真/動画で可視化。
2. 見積・提案：数量・仕様・保証を明記。複数プラン比較も可。
3. ご契約：工程表・保証・色決めを最終確認。
4. 工事前準備：足場計画・近隣挨拶・着工日の調整。
5. 工事：洗浄→補修→シーリング→下塗り→中塗り→上塗り。1日1工程＋動画報告。
6. 完工：検査・保証書発行・定期点検へ。

2〜3社で十分。条件（塗料・工程・保証・範囲）を揃えて比較してください。金額だけでなく、数量の明記・膜厚管理・動画報告など根拠の説明力が重要です。藤原ペイントは透明な見積と工程可視化で比較検討に強い体制です。

• 工事項目と数量：一式ではなく㎡/m明記か
• 塗料と仕様：塗料名・工程数・膜厚管理
• 保証とアフター：対象部位・免責・点検の明記
• 追加費用：下地劣化発見時の扱い
• 施工体制：自社職人・動画報告の有無

「今だけ割引」「大幅値引き」は、事前上乗せ→値引き演出や、工程・材料・保証の削減で帳尻を合わせるケースに注意。適正価格は塗装面積×単価と明確な内訳で示されます。藤原ペイントは吊り上げ見積なし・正直な明細提示で、品質と安心を両立します。

外壁塗装の保証は「年数」だけでなく「どの部分を対象とするか」が重要です。藤原ペイントでは、自社保証と運用ルールに基づく点検体制で、実効性のある安心を提供します。

保証内容（自社・統一表記）

• 外壁（ラジカル系）：最長7年
• 外壁（無機系）：最長10年
• 屋根：ラジカル系5年／無機系7年
• シーリング（オートンイクシード）：自社10年

対象部位・使用塗料・保証年数を明記した保証書を完工時にお渡しします（工程記録とセット）。

対象／対象外の考え方

• 対象：塗膜の膨れ・剥がれ・著しい変退色などの施工起因不具合
• 対象外：地震・台風等の自然災害／飛来物の物損／建物の大きな動きに伴う割れ／シーリング上の塗膜ひび（※シーリング本体は保証）

藤原ペイントの強み

• 毎日の写真・動画報告で見える工事
• 1日1工程＋翌日乾燥確認で膜厚と密着を担保
• 定期点検とメンテ提案まで一貫対応

👉 外壁塗装の安心保証

保証は「すべてを無条件でカバー」ではありません。対象範囲と除外条件を事前に理解しておくと安心です。

有効になる代表例

• 早期の剥がれ・膨れ・著しい変退色
• シーリング材の著しい剥離や破断（オートンイクシードは10年保証）
• 施工不良に起因する不具合

対象外の代表例

• 地震・台風・火災等の自然災害や事故
• 飛来物など外的衝撃による物損
• 建物の大きな動きや構造変化によるひび割れ
• シーリング上に施した塗膜の割れ（シーリング本体は保証）
• 経年変化による軽微なチョーキングや色褪せ

藤原ペイントの対応

• 工事前に「保証対象／対象外」を明確に説明
• 施工後は定期点検を実施し、対象外の症状でも早期にアドバイス
• 自然災害等は火災保険の活用をご提案し、修繕負担を軽減

👉 外壁塗装の安心保証

天候急変や近隣配慮など、万一の際も「即連絡・即対処」。可視化と誠実対応で不安を残しません。

想定されるトラブル

• 天候の急変：雨・強風で一時中断、シート養生で保護
• 近隣への影響：騒音・飛散対策、工事前の近隣挨拶
• 追加不具合の発見：腐食・雨漏り跡は写真で報告し、追加工事を提案

藤原ペイントの対応

• 毎日、動画・写真で作業報告
• トラブル時はLINE/メール即時共有
• 追加は見積提示→承諾後に着工（無断施工なし）

天候による工期延長は品質確保のための判断です。近隣対応も責任をもって行います。

👉 外壁塗装の施工手順

「見積り以外に追加費用がかかるのでは？」という不安はよく寄せられます。藤原ペイントでは原則として見積書にない費用は発生しない仕組みを徹底し、透明性の高い工事を行っています。

発生しやすいケース

• 外壁内部の腐食・雨漏り跡など事前調査で見えない不具合の発見
• ベランダ床や下地木部などの補修必要部位の判明
• お客様の仕様変更・追加依頼

藤原ペイントの対応

• 現地診断で想定工事を事前に見積へ反映
• 工事中の発見は写真・動画で共有
• 追加見積→承諾後に着工（無断請求は一切なし）

「格安見積り」は後から追加請求のリスクがあります。内訳が明確な見積りでご確認ください。

👉 外壁塗装の費用相場

塗料の「グレード」は耐久性や価格、将来のメンテナンス費に直結します。正しい知識で「短期的に安い」か「長期的にお得」かを判断しましょう。藤原ペイントは建物診断を踏まえて最適グレードをご提案します。

代表的なグレード比較

付帯部・屋根も高水準仕様

• 付帯部は無機系（グランセラトップ2液ファイン）を標準採用
• 屋根はラジカル/無機から選択、遮熱タイプも対応

👉 外壁塗装の塗料と種類

塗料は「水性」と「油性（弱溶剤型）」に大別されます。どちらが優れているかは一概に言えず、建物の状態や施工環境、仕上がりの希望で最適解は変わります。藤原ペイントは適材適所で最善の組み合わせをご提案します。

水性塗料の特徴

• VOCが少なく臭いが穏やかで在宅工事に適する
• 環境配慮・近隣配慮に有利
• 近年は耐久性が大幅に向上し外壁で標準採用

油性（弱溶剤）塗料の特徴

• 付着力・浸透性に優れ、金属部・屋根に強い
• 幅広い気温条件で安定乾燥
• 臭気がやや強いため換気・配慮が必要

選び方のポイント

• 材質：金属・屋根→油性／外壁全般→水性で十分
• 生活環境：小さなお子様・高齢者が在宅→水性が安心
• 仕上がり：最新の水性無機で高耐候×低臭気の両立も可

👉 外壁塗装の塗料と種類

外壁の色選びは最も悩むポイント。街並みとの調和や家族の好み、将来の資産価値にも影響します。感覚だけで決めず、シミュレーションや実例を使って失敗しない進め方をおすすめします。

色決めの基本ポイント

• 景観との調和：周囲の家並みや自然に寄せる
• 屋根・サッシとの相性：素材色とトーンを合わせる
• 汚れの目立ちにくさ：グレー・ベージュ系は長持ち

藤原ペイントのサポート

• 👉 色シミュレーション（ご自宅写真で比較）
• 施工事例の写真で完成イメージを具体化
• 現地でサンプル板を当て、日照・陰影で見え方を確認

人気の色傾向

• グレー系：モダン・汚れに強い
• ベージュ系：温かみ・地域に馴染む
• ホワイト系：清潔感（メンテ頻度はやや多め）

👉 外壁塗装の色選び ／ 👉 色シミュレーション

スムーズな工事のために、施主様にもいくつか準備をお願いしています。事前のひと工夫でトラブルを避け、安心して工事を迎えられます。藤原ペイントがチェックリストで丁寧にご案内します。

しておくと安心な準備

• 洗濯物：期間中は外干し不可（室内干し・コインランドリー）
• 荷物移動：鉢植え・自転車・置物など作業スペースの確保
• 駐車スペース：足場・搬入のため敷地を空ける
• 窓・玄関周り：網戸・雨戸の開閉に支障がないよう整理

近隣への配慮

• 当社が近隣挨拶を実施、工期・作業内容を説明
• 養生・飛散防止を徹底、におい・騒音にも配慮

藤原ペイントのサポート

• 着工前に準備チェックリストを配布
• 大きな荷物や植木は職人が一緒に対応
• 当日の作業範囲をLINEで共有

👉 外壁塗装の施工手順

工事中は音やにおい、洗濯物の制限など生活への影響が出ます。事前に把握し対策を取れば、安心して日常を続けられます。藤原ペイントは配慮と情報共有を徹底します。

主な影響

• 騒音：足場組立・解体、高圧洗浄は一時的に音が出る
• 窓の開閉制限：養生・塗装中は開けられない日あり
• 洗濯物：飛散防止のため外干し不可
• 駐車：敷地を資材置き場として使用する場合あり

当社の配慮

• 毎日のLINE報告で今日の作業がわかる
• 窓開け不可の期間は事前周知
• 騒音日程は近隣にもご挨拶

生活の工夫

• 洗濯は室内干し・コインランドリーを活用
• 生活動線の荷物は事前移動
• ペットは室内管理・一時避難も検討

👉 外壁塗装の施工の流れ

工程管理は仕上がりと耐久性を左右します。乾燥時間を守らず急ぐと早期劣化の原因に。藤原ペイントは「原則1日1工程」で確実な品質をお約束します。

標準工程

1. 高圧洗浄（旧塗膜・汚れ除去）
2. 下地補修・シーリング（オートンイクシード）
3. 下塗り → 中塗り → 上塗り（1日1工程）
4. 付帯部・屋根塗装
5. 最終検査・清掃・引き渡し

こだわり

• メーカー仕様で時短可能でも、原則1日1工程を厳守
• 毎日写真・動画を共有し見える化
• 代表が塗布量・乾燥時間・仕上がりをチェック

天候で工程延長する場合がありますが、品質確保のための判断です。

👉 外壁塗装の施工手順

同じ塗料でも、誰が塗るかで仕上がりと耐久性は変わります。藤原ペイントは代表が現場に関わり、高い技術力を持つ職人のみで施工。見える化で安心を提供します。

技術で変わるポイント

• 塗布量管理：規定量を正しく塗れるか
• 乾燥時間の見極め：天候・温度で工程判断
• 下地処理の精度：補修・シーリングの丁寧さ
• 美観：均一な塗膜、刷毛・ローラーの運び

藤原ペイントの強み

• 代表（一級塗装技能士）が調査〜管理まで担当
• 営業費より職人品質へ投資
• 毎日の動画・写真で工程と担当者を可視化
• ダブルチェックで仕上がり確認

👉 外壁塗装で選ばれる理由

後悔が多いのが色選び。小さな見本と実際の外壁では見え方が変わるため、面積効果やシミュレーションを活用することが成功のカギです。藤原ペイントが丁寧にサポートします。

成功のポイント

• 面積効果：大面積では薄く見えがち→見本よりワントーン落とすと安心
• 環境調和：屋根・サッシ・街並みに合わせる
• 実例確認：施工事例で完成像を具体化

サポート体制

• 👉 色シミュレーションで複数案比較
• 現地でサンプル板＋日照・陰影の見え方確認

👉 外壁塗装の色選び ／ 👉 色シミュレーション

検索結果で「広告」表示の業者が上位に見えますが、広告＝良い会社とは限りません。広告は費用をかければ誰でも掲載できる仕組みです。判断材料は実績・口コミ・保証体制です。

Google広告の仕組みと注意点

• クリック課金で掲載可＝広告費が多いほど目立つ
• 広告費が工事価格に転嫁される場合も
• 「最安」「最長保証」等の文言は内容を精査

見るべき指標

• 👉 施工実績・事例
• 👉 口コミ・お客様の声
• 👉 保証・アフター体制

藤原ペイントの姿勢

地域のご紹介・実績を中心に、広告費を最小限に。その分を高品質塗料・職人技術へ投資し、適正価格で長持ち塗装をご提供します。

どちらにもメリットがあります。大手はブランドと体制、地元業者は小回りと適正価格。施工体制や報告の仕組みを見て選ぶのが安心です。藤原ペイントは地域密着×専門性で品質を担保します。

大手の特徴

• ブランド力・保証体制が整う
• 下請け施工で伝達ズレの可能性、中間マージンで割高傾向

地元業者の特徴

• 地域密着でアフター・緊急対応に強い
• 自社職人なら中間マージン不要で適正価格
• 顔が見える打合せで要望を反映しやすい

藤原ペイントの強み

• 代表が調査・見積・施工管理まで関与
• 毎日LINEで動画・写真を共有＝見える安心
• 日本ペイント登録施工店として専門性を担保