室内にシミが出ると一気に不安になりますよね。「やばい、雨漏り…？」って。で、そこにつけ込んで「今すぐ屋根を全面工事しないと家が腐ります！」みたいに言ってくる業者もいます。落ち着いて、まず見てほしいポイントがあります。
先に結論だけ知りたい方へ
結論：シミ＝即大工事ではありません。まず“今も濡れている？”と“どこから来てる水？”を確認します。
つまり、①今も水がきてるのか（現役の漏れ）か、②昔の雨水や結露の跡なのか、で緊急度が全く違います。いきなり屋根全面工事だけが正解ではありません。
まずチェックしたいこと
・指で触って、今しめってる？もう乾いてる？
・シミのフチが「輪っか状」で濃い？それとも全体的にうすい？
・シミがサッシまわり／ベランダ下／外壁のクラックの裏あたりなど、特定の場所に対応してる？
これで「雨が直接入ってる」のか「結露（室内の湿気）」や「以前の雨水が一度まわった跡」なのか、ある程度あたりがつきます。
すぐに手を入れたほうがいいケース
・触るとまだ湿っている／最近広がっている
・サッシまわりやベランダの下など、明らかに水の通り道っぽい位置で起きている
・台風や大雨のあとから急に出た
これは「今まさに水が入っている」可能性が高いので、なるべく早く“入口”をふさぎに行ったほうが安心です。ポイントは「屋根まるごと」ではなく、“入口をピンポイントでふさぐ”ところから入れるかどうかです。
しばらく様子を見られるケース
・シミはあるけどカラカラに乾いている
・ここ数ヶ月、広がっていない
・過去にベランダ防水が切れて水が入り、それを直してからシミだけ残っている、といった経緯がハッキリしている
この場合、「とりあえず天井をはがして総点検！屋根も全部工事！」みたいな話を急がなくてOKなことが多いです。まずは状況確認・記録だけで十分なこともあります。
藤原ペイントの考え方
・職人直営なので、現場を見て「これは今水がきてる」「これは昔の跡」と分けてお話しします。大げさな全体工事ありきでは考えません。
・毎日の動画報告で、原因箇所（屋根の割れ・外壁のクラック・防水の切れなど）と、応急処置の様子を共有できます。「本当にそこから入ってたの？」があとで確認できます。
・1日1工程で、応急→様子見→本復旧という順番も組めます。
・保証（外壁 最長10年／屋根 最長7年）まで含め、ただ塗って終わりじゃなく「水の入り口を止める」を最優先にします。
関連ガイド
「台風や豪雨のあとにまずどこを見ればいい？」のページでは、室内チェックのやり方も紹介しています。合わせて確認すると、緊急度の判断がしやすいです。
まとめ
・天井や壁のシミ＝必ず即大工事、ではない。
・いまも水が来てるのか、昔の跡なのかをまず切り分ける。
・“原因の入口だけ応急でふさぐ”という段階的な対応もある。
・写真や動画で説明してくれる会社なら、ムダな全面工事を押されにくいです。
藤原ペイント代表・藤原健太。一級塗装技能士として25年以上の実績を持ち、日本ペイント近畿エリア優秀賞を受賞。兵庫県南を中心に、高品質な外壁塗装・屋根塗装を地域密着で行っています。コラムでは、塗装の知識や施工の裏側など、住まいを長持ちさせるための情報を発信しています。
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