外壁塗装・屋根塗装は、すべての家が「今すぐ」必要なわけではありません。
急ぐべきなのは、雨水が入る入口ができているときです。
外壁のひび割れに雨染みがある、目地シーリングが切れて中が見える、屋根材が割れて素地が出ている。
この3つがあれば、先に止水の対処をするほうが安全です。
先に結論だけ知りたい方へ
すぐ塗らないと雨漏りする家もありますが、全部の家がそうではありません。
まず見るべきは「水が入る道ができているかどうか」です。
- 外壁のひび割れから雨染みが伸びている
- 目地やサッシ周りのシーリングが切れて、奥（下地）が見えている
- 屋根材が割れて、素地や芯材がむき出しになっている
逆に、色あせやツヤ落ちだけで下地に異常がないなら、慌てて工事を決める必要はないケースもあります。
判断材料になるチェックポイント
次の状態があるなら、待たないほうがいいサインです。
- 外壁に線状のひびがあり、そこから雨染みが伸びている
- サッシまわりや外壁目地のシーリングにすき間ができ、奥の層や下地が見えている
- ベランダ床の防水が割れて、下地が露出している
- 屋根の一部が欠けて、芯材が出ている
これらは「見た目」ではなく「水が入る道ができている」状態です。
家の中に入った水は、柱や断熱材をじわじわ傷めます。
結果として、あとからの修繕費用を一気に上げてしまうことがあります。
まだ様子を見てもいい場合
- 外壁の色あせ・ツヤ落ちだけで、ひび割れや浮きがない
- コケや汚れはあるが、高圧洗浄で落ちるレベルで下地は健全
- ベランダの防水に弾力が残っていて、踏んでもひび割れない
このレベルなら「今すぐやらないと壊れる」とは限りません。
予算やタイミングを整えてからでも間に合うケースがあります。
他でよくある失敗・トラブル例
-
「今日契約してくれたら値引きします」と急かされて契約したが、
冷静に見ると、そもそも今すぐ判断するほど劣化が進んでいなかった -
本当に危ないのは屋根の割れやシーリングの破断だったのに、
「外壁の色あせ」を理由に高額プランを組まれ、雨の侵入口が手つかずだった
藤原ペイントの考え方
私たちは兵庫県南西部（姫路市・たつの市〈北部＝山崎方面を除外〉・相生市・赤穂市・揖保郡太子町・赤穂郡上郡町・佐用郡佐用町）で、
外壁と屋根をセットで診断しています。
- 職人直営として、現地を見た上で「今止めるべき箇所」と「まだ大丈夫な箇所」を率直にお伝えします
- 工事中は毎日の動画報告で、その日の作業内容と補修の様子を共有します
- 1日1工程を基本に、乾燥を確認しながら進め、無理な時短はしません
- 保証は外壁 最長10年／屋根 最長7年（条件と対象範囲は事前に明確にご説明します）
関連ガイド
エリアごとに傷み方のクセがあります。
潮・西日・強風などで「この面だけ早く傷む」というケースも多いので、
地域別に詳しく知りたい方は以下もご覧ください。
まとめ
- 「今やらないと雨漏りしますよ」が、すべての家に当てはまるわけではありません
- ひび割れ＋雨染み／シーリングの破断／屋根材の欠けは、放置すると家そのものを傷めやすいので早めが安心です
- 色あせだけなら、急がなくてよいケースもあります
- 大事なのは「今すぐ必要な工事はどこか」を正直に説明できる会社かどうかです
藤原ペイント代表・藤原健太。一級塗装技能士として25年以上の実績を持ち、日本ペイント近畿エリア優秀賞を受賞。兵庫県南を中心に、高品質な外壁塗装・屋根塗装を地域密着で行っています。コラムでは、塗装の知識や施工の裏側など、住まいを長持ちさせるための情報を発信しています。
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